Vermietete Eigentumswohnung mit funktioneller Raumaufteilung in zentraler Wohnlage!

Immobilie

Unser Immobilienangebot beinhaltet eine vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung sowie über gute Lichtverhältnisse.

Vom Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich eine gradlinige Diele entlang der Räumlichkeiten und führt zunächst in die zur Hofseite ausgerichtete Küche. Direkt an die Küche schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das mit einem großen Fensterelement versehen ist und einen Ausblick in den rückwärtigen Garagenhof offenbart. Weiterhin von der Diele begehbar sind auf der gegenüberliegenden Seite die beiden nebeneinander angeordneten Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad im hinteren Bereich der Wohnung.

Weiterhin befinden sich im Untergeschoss des Hauses die wohnungseigenen Kellerräume sowie ein Wasch- bzw. Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung durch die Hausgemeinschaft.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Mülheimer Stadtteil Mellinghofen in zentraler Wohnlage. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind auf diesem Teil des Stadtgebietes vorhanden und überwiegend zu Fuß erreichbar. Ebenfalls bieten Sportvereine in unmittelbarer Umgebung ein breites Freizeitangebot für die gesamte Familie.

Die Innenstadt von Mülheim mit ihrer historischen Altstadt und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens ist hingegen mit dem Auto oder der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Attraktiv ist die Lage der Stadt Mülheim an dem Fluss, der die Stadt maßgeblich geprägt hat – die Ruhr. Viele Grünflächen sowie kilometerlange Wander- und Radwege führen durch das gesamte Stadtgebiet und entlang des Wassers. Herrliche Eindrücke für Naturliebhaber!

Verkehrstechnisch ist Mülheim inmitten des Ruhrgebietes selbstverständlich an das öffentliche Personennah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen und verfügt u.a. über die Bundesstraßen B1 und B223 über Anschlussstellen an die Autobahn A40 in nur wenigen Kilometern Entfernung.

Ausstattung

Sonstiges

Auf Wunsch des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de