Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich vollständig unterkellert in massiver Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, die das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen.
Unmittelbar links neben dem Gebäude erstreckt sich ein Anbau, der optisch harmonisch an das Wohnhaus angepasst wurde und sich stimmig in das Gesamtbild einfügt. Direkt angrenzend befindet sich eine erste Garage, die rechts vom Haus durch zwei weitere, hintereinander angeordnete Fertiggaragen sowie ein vorgelagertes Carport ergänzt wird.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen weitläufigen Vorgarten mit gepflasterten Wegen und geschmackvoller Bepflanzung. Bereits hier wird deutlich, welches Potenzial im Außenbereich steckt und wie einladend sich die Immobilie nach einer behutsamen Modernisierung präsentieren kann.
Im Inneren empfängt Sie eine Diele mit einem wunderschönen Treppenaufgang aus Holz. Dieses erhaltenswerte Bauelement verleiht dem Haus einen besonderen Charme und erzählt von der Bauzeit der 1960er Jahre. Mit einer fachgerechten Aufarbeitung kann die Treppe wieder zu einem echten Blickfang werden. Von hier sind über einen gradlinigen Flur die Räumlichkeiten dieser Wohnebene klar strukturiert angeordnet und bequem erreichbar.
Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit einem Ausgang zu einer ehemaligen überdachten Terrasse, die nachträglich seitlich verkleidet wurde und heute an einen Wintergarten erinnert. Dieser Bereich ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Ihnen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Ebenfalls zum Garten gelegen ist ein erster Schlafraum, der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verspricht. Gegenüberliegend wurden die Küche sowie ein Badezimmer angeordnet, sodass auf dieser Wohnebene eine praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen gewährleistet ist. Ergänzt wird das Raumangebot des Erdgeschosses durch einen weiteren Raum zwischen Wohnzimmer und Küche, der als Esszimmer Verwendung finden könnte.
Das Dachgeschoss beherbergte in früheren Jahren eine zweite Wohneinheit. Hier befinden sich an der Giebelseite zwei lichtdurchflutete Zimmer, die beide mit Zugängen auf einen Balkon in bevorzugter Sonnenlage versehen sind. Ein weiterer Raum, der zur Gartenseite ausgerichtet ist, eine ehemalige Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Wohnebene und eröffnen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es klassisch als Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder ggf. wieder als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder.
Der bereits erwähnte Anbau beherbergt einen einzelnen Raum mit angrenzendem Kochbereich und einem Gäste-WC. Des Weiteren führt ein innenliegender Treppenabgang hinab in den Keller des Haupthauses und verbindet somit beide Gebäudeteile miteinander. Außerdem besteht von der Rückseite des Anbaus ein praktischer Zugang in den Garten.
Der Außenbereich hinter dem Haus präsentiert sich derzeit naturbelassen und wartet darauf, in ein persönliches Gartenparadies verwandelt zu werden. Hier besteht die Möglichkeit, Gartenträume zu verwirklichen sowie Spiel- und Erholungsflächen zu schaffen. Ein vorhandener Gartenpavillon aus Holz bietet bereits eine tolle Grundlage, sollte jedoch aufgehübscht werden, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mehrere Schuppen und Unterstände ergänzen das Ensemble und bieten zusätzliche Lagerflächen oder Raum für kreative Projekte.
