Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Reihenmittelhaus, das Sie mit seiner besonderen Architektur, einem außergewöhnlichen Wohnkonzept und einer ausgesprochen reizvollen Lage begeistern wird.
In massiver Bauweise über zwei Wohnebenen errichtet, verbindet die Immobilie einen individuellen Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die besondere Dachkonstruktion - teilweise als Pultdach ausgeführt - verleiht dem Haus nicht nur seine markante architektonische Note, sondern sorgt zugleich für eine eindrucksvolle Lichtführung im Inneren. Eine hochwertige Gesamtausstattung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einem repräsentativen Familiendomizil.
Das wohl herausragendste Merkmal ist jedoch der traumhafte Ausblick. Von der oberen Wohnebene eröffnet sich Ihnen ein faszinierendes Panorama über die Weite des Tals bis in die bewaldete Natur. Hier verbindet sich Wohnen auf besonders schöne Weise mit dem unmittelbaren Erlebnis einer weitläufigen, grünen Landschaft.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der Sie in die zentral angelegte Diele führt. Von hier werden die Räumlichkeiten dieser unteren Wohnebene übersichtlich und angenehm erschlossen. Zwei gegenüberliegend angeordnete Kinderzimmer bieten den jüngsten Bewohnern individuelle Rückzugsorte oder lassen sich alternativ dank ihrer guten Raumproportionen vielseitig gestalten z.B. als Home-Office. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie einen praktischen Funktionsraum, der sowohl dem Waschen als auch der Unterbringung der Heizungsanlage dient. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Kellerersatz genutzt werden können und dadurch wertvollen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Von der Diele führt Sie eine Massivholztreppe direkt hinauf in die obere Wohnebene, wo sich der herrliche Wohnraum offen entfaltet und durch Fenster im seitlichen Pultdach mit Tageslicht geflutet wird. Die besondere Dacharchitektur verleiht diesem Bereich eine außergewöhnliche Raumhöhe und schafft zugleich eine helle, luftige Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz offenbart.
Aktuell ist der Wohnraum harmonisch in zwei Bereiche zum Wohnen und Speisen gegliedert. Im Mittelpunkt steht der moderne Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Wärme verbreitet und dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Der zur Vorderseite ausgerichtete Wohnbereich führt unmittelbar hinaus auf die traumhafte Dachterrasse. Dieser besondere Freisitz ist zweifellos ein Highlight des Hauses. Hier eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Weitblick über das Tal und die sanft bewaldete Natur des Bergischen Landes. Ob bei einem morgendlichen Kaffee, entspannten Stunden in der Sonne oder einem geselligen Abend mit Freunden – dieser Ausblick macht die Dachterrasse zu Ihrem ganz besonderen Lieblingsplatz!
Vom Essbereich wiederum ist die Terrasse hinter dem Haus zugänglich. An diese schließt sich der geschmackvoll und über mehrere Ebenen angelegte Garten an, der dem Außenbereich eine reizvolle Struktur verleiht. Die unterschiedlichen Ebenen schaffen abwechslungsreiche Perspektiven und laden Sie dazu ein, den Garten immer wieder neu zu entdecken. Ein kleines Gartenhaus sowie ein praktisches Holzlager ergänzen diesen gemütlichen Außenbereich und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Brennholz und weitere Accessoires.
Zurück im Haus befindet sich auf der oberen Wohnebene eine funktionale Küche, die mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet ist. Die passgenaue Gestaltung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Weiterhin ist das Elternschlafzimmer etwas separiert über einen privaten Flur zu erreichen und bietet Ihnen damit einen angenehm Rückzugsort. Im vorderen Bereich des Raumes befindet sich ein komfortables Badezimmer, das durch eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt wird und mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Eckbadewanne und einer halbrunden Echtglasdusche versehen ist.
Den Abschluss dieses attraktiven Immobilienangebotes bilden zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox, die sich unmittelbar vor dem Haus befinden und damit kurze Wege garantieren. Optional besteht sogar die Möglichkeit, einen Carport zu errichten, insofern die vorliegende behördliche Genehmigung erneuert wird.
