Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung, die durch ihr attraktives Gesamtkonzept aus gepflegtem Wohnen, tollen Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des Hauses sowie einer ansprechenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums überzeugt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, was ein angenehmes und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna – eine Annehmlichkeit, die das Leben hier auf außergewöhnliche Weise bereichert. Ergänzt wird das Angebot an die Hausgemeinschaft durch eine großzügige Grünfläche, die allen Bewohnern als Rückzugsort im Freien zur Verfügung steht.
Die Wohnung selbst liegt in der Hochparterre und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die aufgrund deckenhoher Einbauschränke außergewöhnlich viel Stauraum bereithält. Direkt angrenzend befindet sich direkt ein innenliegendes Gäste-WC. Weiterhin ist von der Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar, das Ihnen durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben einer gemütlichen Sofalandschaft findet auch ein freistehender Essbereich harmonisch seinen Platz und schafft eine wohnliche Verbindung zwischen Entspannung und geselligem Beisammensein.
Vom Wohnbereich ist zudem die teilweise überdachte Loggia zugänglich, die einen schönen Ausblick über die gemeinschaftliche Rasenfläche hinter dem Wohngebäude bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – wettergeschützt und dennoch im Freien.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus ist die Küche begehbar. Sie präsentiert sich als funktionaler Raum und offenbart Platz für einen kleinen Esstisch. Auch von hier führt ein weiterer Zugang direkt auf die Loggia, sodass in den Sommermonaten das Frühstück bequem nach draußen verlegt werden kann – ein wunderbarer Start in den Tag mit frischer Luft und angenehmer Atmosphäre.
Etwas separiert vom täglichen Geschehen sind vom Wohnzimmer aus über einen kleinen Flur die beiden unterschiedlich großen Schlafräume zu erreichen. Diese Räume sind gegenüberliegend angeordnet und schaffen eine angenehme Privatsphäre für Eltern und Kind. In der Mitte dieses Bereiches befindet sich ein modernes Tageslichtbad, das mit einer zeitgemäßen Gestaltung beeindruckt. Weiße Sanitärobjekte, ein stilvoller Einbauwaschtisch sowie eine halbrunde, wegklappbare, ebenerdige Dusche verbinden Komfort mit Ästhetik. Ein Handtuchheizkörper rundet diese hochwertige Ausstattung harmonisch ab.
Ein besonderes Highlight ist aber zweifellos der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss des Gebäudes. Ein Schwimmbad, eine Sauna mit Ruhebereich sowie separate Duschen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung – praktisch innerhalb des Hauses und unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Abschließend sorgen separate Kellerräume für jede Wohneinheit für zusätzlichen Stauraum.
Bei Bedarf besteht ggf. die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Alternativ befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudekomplexes, sodass auch Besucher bequem eine Parkgelegenheit finden.
