Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand – ebenso wie das ansprechende Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Auf rund 64,99 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die großen, hellen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und lädt zum Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer profitiert von der ruhigen Lage zur Vorderseite des Hauses und bietet einen reizvollen Blick auf den nahegelegenen Sportplatz – ein schöner Start in den Tag.
Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Fenster – eine seltene Kombination, die Komfort und Tageslicht vereint. Die Küche ist gefliest und funktional geschnitten – ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,5 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der das tägliche Parken angenehm unkompliziert macht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die den besonderen Charme eines sanierten Altbaus zu schätzen wissen.
Nicht zu vergessen ist die Wettiner-Kaserne, welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Besonderheiten auf einen Blick:
-64,99 m² Wohnfläche inkl. 4,5 m² Balkon
-2,5 Zimmer mit großzügigem Schnitt
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-helle Räume mit schöner Aufteilung
-Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad
-Blick ins Grüne vom Schlafzimmer aus
-Gasheizung
-PKW-Stellplatz inklusive
-ruhige und gepflegte Wohngegend
-Sanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 1998
-sofort einzugsbereit!
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Lage und historischem Flair. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
