Dieses modernisierte Reihenmittelhaus verbindet den ursprünglichen Charme eines klassischen Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet damit ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Raumgestaltung, sondern auch durch liebevoll erhaltene Altbauelemente.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geschmackvolle Diele, die den Charakter des Hauses auf besondere Weise unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein freistehender Essplatz schafft den idealen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Das zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein kleiner, verbindender Flur führt von hier aus sowohl zu einem modernen Duschbad als auch direkt in den Außenbereich. Die angrenzende Sonnenterrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen und Entspannen ein und geht harmonisch in den pflegeleichten Garten über. Die Rasenfläche mit umlaufender Randbepflanzung und einem Gartenhaus bietet ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern, während die bevorzugte Sonnenlage ganztägig Licht und Wärme garantiert.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Schlafraum, der dank zweier Gauben einen reizvollen Ausblick in den Garten ermöglicht. Ein weiterer, gut geschnittener Schlafraum bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne ausgestattet und rundet das familienfreundliche Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein Highlight dieser Immobilie stellt der großzügige Spitzboden dar, der ein enormes Ausbaupotenzial bietet. Hier lässt sich - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung - zusätzlicher Wohnraum realisieren; ob als Atelier, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss finden sich die üblichen, funktional gestalteten Räume für die Heizung und die Haustechnik. Zusätzlich stehen separate Bereiche zum Waschen und der Vorratshaltung zur Verfügung.
Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bildet eine im Kaufpreis enthaltene Garage direkt hinter dem Grundstück.
Insgesamt vereint dieses Reihenmittelhaus historischen Charme mit modernem Komfort und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept, einem sonnigen Außenbereich und Erweiterungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
