Stilvoll Wohnen in einem gepflegten Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Eckdaten

Kaufpreis 289.500 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 93 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt!

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche, wobei alle Wohnräume bequem auf einer Ebene angeordnet sind. Ideal für alle Lebensphasen!
Der einladende Eingangsbereich führt Sie über einen gefliesten Flur in alle Schlafzimmer, ein Badezimmer und in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch den hochwertigen Parkettboden besticht. Von hier aus gelangen Sie über das Esszimmer und die Küche – ideal für gesellige Abendessen und Familienfeiern.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer mit einem gemütlichen Teppichboden versehen ist. Die beiden Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne – bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Weiterhin finden Sie direkt neben der Haustür einen praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Hobbyraum, ein Fahrradraum und eine Werkstatt befinden sich ebenfalls auf der gleichen Ebene im Anbau neben der Garage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen in vier Kellerräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhafter, nicht einsehbarer Ziergarten, der zum Entspannen einlädt. Hinter einer gepflegten Hecke die als Sichtschutz dient erstreckt sich der große Garten der sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse eignet und zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet. Genießen Sie hier die frische Luft und das Grün, fernab vom Alltagsstress.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, die Ihnen auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Gestaltung sorgt dafür, dass Sie auch im Alter oder mit eingeschränkter Mobilität problemlos in Ihrem neuen Zuhause leben können.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Ort
48683 Ahaus
Wohnfläche
ca. 93 m²
Nutzfläche
ca. 93 m²
Grundstücksfläche
ca. 682 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 25 m²
Gartenfläche
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
289.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975 %
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Weitere Beschreibung

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Ahaus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Alle Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Pendelweg für Ihre Kinder erheblich erleichtert.

Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet Ihnen somit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre ruhige und verkehrsberuhigte Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nutzen.

Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten – ein friedliches Wohnumfeld und die Nähe zu allem, was Sie benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Standort für Ihr neues Zuhause!

Kaufpreis 289.500 €
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