Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort und beeindruckt durch seinen traumhaft angelegten Garten sowie durch einen individuellen Grundriss verbunden mit einer komfortablen Gesamtausstattung.
Ursprünglich als zwei separate Haushälften konzipiert, wurden diese fachgerecht zusammengeführt, sodass ein einzigartiges Raumkonzept entstand, das viel Platz für eine große Familie bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter der Immobilie: Zwei Hauseingänge mit jeweils eigenen Treppenaufgängen bieten nicht nur funktionale Flexibilität, sondern auch das Potenzial, mehrere Wohnmodelle unter einem Dach zu vereinen. Durch die aufwendige Umgestaltung der Immobilie entstand in harmonischer Weise eine wohnliche Atmosphäre mit Charme und Geschichte, während moderne Ausstattungsmerkmale und durchdachte Raumlösungen höchsten Wohnkomfort bieten.
Herzstück und familiärer Mittelpunkt ist das zur Gartenseite ausgerichtete Esszimmer mit einem modernen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene, maßgefertigte Einbauküche verfügt über eine Esstheke, die als stilvoller Raumteiler fungiert und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Essbereich ist unmittelbar das Wohnzimmer begehbar, das in einem atelierähnlichen Anbau angeordnet wurde und durch seine Architektur besticht. Ebenfalls vom Essbereich aus erreichbar ist der gemütliche Wintergarten mit seinen Sprossenfenstern und dem sichtbaren Balkenwerk – ein Ort zum Entspannen und Genießen bei jedem Wetter.
Die rechte Haushälfte beherbergt im Erdgeschoss einen ersten Schlafraum sowie ein angrenzendes Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder auch zur Nutzung als Homeoffice.
Im Dachgeschoss des gesamten Hauses befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer für die Eltern und mehrere Kinder. Das familienfreundliche Badezimmer überzeugt mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und rundet das komfortable Wohnerlebnis auf dieser Etage ab.
Zusätzlicher Raum für Individualität findet sich im Spitzboden, der mit zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist – perfekt als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder auch als privater Rückzugsort für Jugendliche.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhaft angelegte Garten. Direkt an den Anbau schließt sich eine durch einen Pavillon beschattete Terrasse an – ein malerischer Ort für gesellige Stunden im Freien. Eine großzügige Rasenfläche, ein Pool sowie ein Gartenhaus mit teilüberdachter Terrasse im hinteren Grundstücksbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zwei separate Gerätehäuser sorgen für praktische Stauflächen. Der einzigartige Blick in diesen Garten und die Vielzahl an liebevoll gestalteten Details machen diesen Außenbereich zu einem echten Wohlfühlparadies.
Zwei Carports direkt vor dem Haus gewährleisten komfortables und witterungsgeschütztes Parken.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein in jeder Hinsicht besonderes Wohnkonzept: Charakter, Komfort, Raumvielfalt und eine Gartenanlage, die ihresgleichen sucht. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und den Mix aus Altbauflair und modernem Wohnen zu schätzen wissen.
