Zum Verkauf angeboten wird ein renditestarker Garagenhof mit achtzehn gemauerten Einzelgaragen, der durch ein abschließbares Tor gesichert ist. Zwei dieser achtzehn Garagen wurden in Überlänge errichtet und jeweils mit einem Stromanschluss versehen.
Alle Garagen sind vollständig vermietet und erzielen aktuell Mieteinnahmen in Höhe von jeweils 60 € pro Monat, was stabile und planbare Einnahmen garantiert.
Dank der attraktiven Lage mitten in einem Wohngebiet ist die Nachfrage nach Stell- und Abstellflächen dauerhaft hoch. Leerstände sind nicht zu erwarten.
Zusätzlich besteht ein ortsübliches Erhöhungspotenzial der Mieten - insbesondere bei den Garagen in Überlänge -, wodurch die Rendite dieses Investments mittelfristig weiter gesteigert werden kann.
Highlights auf einen Blick:
- 18 gemauerte Einzelgaragen (2 Garagen in Überlänge)
- 100 % vermietet
- aktuelle Mieteinnahmen: 1.080 € pro Monat / 12.960 € pro Jahr
- sehr gute Lage in einem Wohngebiet
- hohe und nachhaltige Nachfrage
- attraktives Mietsteigerungspotenzial
- geringer Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
Dieses Immobilienangebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere, unkomplizierte und wertstabile Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
