Wohnen auf zwei Ebenen – Exklusive Maisonettewohnung mit Wohlfühlfaktor in Wesel!

Eckdaten

Kaltmiete 999 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95 m²

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung – hier eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Emotionen weckt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint auf ca. 95 m² stilvolles Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein Ambiente, das man sonst eher von einem eigenen Haus kennt.
Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Licht, Raum und Atmosphäre verschmelzen zu einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und beeindruckt mit weitläufigen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen herrlich beruhigenden Blick ins Grüne freigeben. Ein Ort, der zum Ankommen, Durchatmen und Genießen einlädt – ob entspannte Abende, gesellige Runden oder ruhige Stunden für sich.
Die hochwertige Ausstattung mit stilvollen Bodenbelägen unterstreicht den eleganten Charakter und sorgt gleichzeitig für ein warmes, einladendes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Das Beste: Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden – Sie könnten hier praktisch sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Dank der cleveren Maisonette-Aufteilung genießen Sie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen – ein echtes Highlight, das für Ruhe, Struktur und höchsten Wohnkomfort sorgt. Zwei großzügige Schlafzimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: ob als stilvolles Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer – hier gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, großzügigem Platzangebot und einer komfortablen Badewanne – Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Auszeiten.
Auch praktisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.
Das absolute Highlight ist der sonnige Balkon: Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel. Genießen Sie hier die Sonne, lassen Sie den Tag entspannt ausklingen oder starten Sie mit einem Kaffee in den Morgen – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Gemeinschaftskeller, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Objektdaten

Standort
46483 Wesel
Etage
1
Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
150 €
Kautions Hinweis
2MM
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Im Rahmen der Vermietung, besteht die Möglichkeit ausgewählte Ausstattungsgegenstände zu übernehmen. Teile des vorhandenen Mobiliars sowie bestimmte Einrichtungs- und Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache mit dem derzeitigen Mieter bzw. Eigentümer erworben werden.

Dies bietet insbesondere Interessenten den Vorteil, die Wohnung kurzfristig und unkompliziert zu beziehen. Welche Gegenstände im Einzelnen übernommen werden können, wird gerne in einem persönlichen Gespräch abgestimmt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Weitere Beschreibung

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Lage

Diese Maisonette befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen von Wesel – ein Umfeld, das durch Ruhe, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität: entspannt, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend angebunden.
Die Umgebung bietet genau das, was viele sich wünschen, aber nur selten in dieser Kombination finden. Ruhige Wohnstraßen, ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen und Wohlfühlen im Alltag.
Ein echtes Highlight für Familien ist der fußläufig erreichbare Spielplatz – ideal für spontane Aufenthalte im Freien und ein klarer Pluspunkt im täglichen Leben. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Kurze Wege sorgen hier für spürbar mehr Komfort im Alltag.
Auch die Innenstadt von Wesel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob entspannter Stadtbummel, ein Treffen im Café oder der schnelle Einkauf – hier ist alles bequem erreichbar.
Für Berufstätige und Pendler ist die sehr gute Verkehrsanbindung ein weiterer Vorteil: Die umliegenden Städte wie Duisburg und Oberhausen sind zügig erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und flexible Mobilität optimal verbinden lassen.
Diese Lage vereint Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise – ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt und langfristig begeistert.

Kaltmiete 999 €
Ihr Kontakt
0285360467913
info@2forliving.de
Jörg Pachura
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Jörg Pachura
Inhaber
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